Estimation théorique
Rue des Cedres,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cedres,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-04 | 260 | CHEM DES CEDRES | 4 | 165 | 755 | 806950€ | 4891€ |
2022-08-30 | 88 | RUE DU JASMIN | 7 | 163 | 1900 | 725000€ | 4448€ |
2020-10-14 | 103 | CHE DE CATARAN | 5 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2020-06-12 | 1150 | AV DES BASTIDES | 6 | 159 | 1164 | 375600€ | 2362€ |
2021-02-05 | 5062 | AV DES BASTIDES | 5 | 130 | 638 | 460000€ | 3538€ |
2021-11-19 | 1130 | AV DES BASTIDES | 4 | 110 | 700 | 420000€ | 3818€ |
2023-04-27 | 440 | CHEM DES ARLENS | 3 | 95 | 500 | 489000€ | 5147€ |
2022-11-10 | 970 | AV DES BASTIDES | 4 | 142 | 1200 | 541200€ | 3811€ |
2020-09-30 | 121 | IMP DES CERISIERS | 7 | 115 | 500 | 456500€ | 3970€ |
2020-08-13 | 440 | CHEM DES ARLENS | 5 | 156 | 1275 | 545030€ | 3494€ |
2022-06-01 | 150 | IMP DES CERISIERS | 3 | 80 | 1359 | 456945€ | 5712€ |
2021-08-10 | 230 | CHEM DES ARLENS | 5 | 134 | 1243 | 365000€ | 2724€ |
2020-07-01 | 220 | CHEM DES ARLENS | 2 | 58 | 1000 | 278260€ | 4798€ |
2021-12-10 | 1260 | AV DES BASTIDES | 3 | 96 | 700 | 548550€ | 5714€ |
2022-11-16 | 210 | CHEM DES ARLENS | 4 | 95 | 0 | 433670€ | 4565€ |
2022-04-26 | 5060 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 500 | 197262€ | 1793€ |
2020-06-05 | 650 | CHEM DES ARLENS | 4 | 94 | 500 | 360000€ | 3830€ |
2021-05-24 | 621 | CHEM DES ARLENS | 3 | 114 | 500 | 323730€ | 2840€ |
2022-11-29 | 3 | LOT DU MONT AURELIEN | 6 | 153 | 1766 | 625000€ | 4085€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2022-07-13 | 4 | LOT DU MONT AURELIEN | 5 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2021-04-09 | 5820 | CHE DE CATARAN | 2 | 87 | 500 | 429000€ | 4931€ |
2021-07-21 | 210 | IMP DES CERISIERS | 4 | 75 | 500 | 473900€ | 6319€ |
2020-02-04 | 5128 | LES HERMENTAIRES | 3 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2020-01-27 | 5126 | LES HERMENTAIRES | 2 | 30 | 89 | 185000€ | 6167€ |
2022-05-12 | 674 | REAL DES ARLENS | 4 | 71 | 300 | 387200€ | 5454€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2021-02-19 | 250 | CHE DE CATARAN | 7 | 147 | 894 | 361000€ | 2456€ |
2019-11-19 | 404 | CHE DE CATARAN | 4 | 140 | 500 | 545000€ | 3893€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2020-02-27 | 660 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 135 | 1000 | 412000€ | 3052€ |
2023-02-07 | 15 | CHEM DE GUEIDE | 4 | 101 | 945 | 570000€ | 5644€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2021-03-31 | 5000 | LES HERMENTAIRES | 4 | 86 | 645 | 162000€ | 1884€ |
2021-05-26 | 751 | CHEM DES ARLENS | 4 | 90 | 1495 | 396000€ | 4400€ |
2020-08-28 | 500 | CHE DE CATARAN | 4 | 103 | 1037 | 535000€ | 5194€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2022-03-07 | 1861 | AV DES BASTIDES | 3 | 115 | 500 | 299300€ | 2603€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2022-12-14 | 1861 | AV DES BASTIDES | 4 | 88 | 619 | 395000€ | 4489€ |
2019-08-09 | 1811 | AV DES BASTIDES | 4 | 82 | 0 | 305000€ | 3720€ |
2022-02-04 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 140 | 2500 | 609000€ | 4350€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2022-09-09 | 400 | RUE DES POURPIERS | 4 | 81 | 500 | 404600€ | 4995€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2021-06-11 | 700 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 98 | 642 | 493900€ | 5040€ |
2021-07-30 | 880 | CHEM DE LA SANTE | 6 | 146 | 1083 | 508850€ | 3485€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2019-11-06 | 9025 | AV DES BASTIDES | 3 | 82 | 822 | 448865€ | 5474€ |
2020-10-08 | 880 | CHEM DE LA SANTE | 5 | 143 | 500 | 518000€ | 3622€ |
2019-12-27 | 1010 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 78 | 500 | 365000€ | 4679€ |
2021-06-11 | 940 | CHEM DE LA SANTE | 5 | 135 | 500 | 318000€ | 2356€ |
2022-03-18 | 95 | IMP DES PINS | 5 | 135 | 2000 | 575000€ | 4259€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2021-01-21 | 1260 | CHEM DE LA SANTE | 6 | 164 | 1466 | 978600€ | 5967€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2020-11-30 | 15 | IMP DES PINS | 4 | 107 | 1000 | 187000€ | 1748€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2023-05-16 | 5000 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 114 | 1100 | 626550€ | 5496€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2021-12-06 | 90 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 7 | 171 | 746 | 543320€ | 3177€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2019-10-30 | 10 | LA ROUTE | 5 | 147 | 500 | 526700€ | 3583€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2022-06-17 | 195 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 6 | 208 | 500 | 747510€ | 3594€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2022-04-25 | 2110 | CHEM DE BERTHOIRE | 3 | 69 | 1974 | 300000€ | 4348€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2022-08-10 | 5491 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 23 | 170000€ | 2833€ |
2020-12-02 | 9033 | RTE DE RIANS | 4 | 140 | 812 | 546683€ | 3905€ |
2020-09-29 | 5486 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 142 | 70000€ | 438€ |
2021-07-15 | 9032 | RTE DE RIANS | 3 | 60 | 559 | 300000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 5002 | CHEM DES ROSES | 5 | 176 | 615 | 669300€ | 3803€ |
2020-12-02 | 5013 | RTE DE RIANS | 3 | 64 | 853 | 734089€ | 11470€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2019-05-15 | 7 | PL DU CHATEAU | 2 | 42 | 29 | 139800€ | 3329€ |
2021-05-15 | 5501 | PL DU CHATEAU | 3 | 86 | 53 | 170000€ | 1977€ |
2020-11-07 | 400 | RTE DE RIANS | 4 | 90 | 500 | 437978€ | 4866€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |
2020-08-31 | 470 | CHEM DU PLANET | 5 | 143 | 1559 | 651900€ | 4559€ |
2020-08-31 | 5003 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 135 | 0 | 471960€ | 3496€ |
2020-05-29 | 90 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 5 | 123 | 500 | 460700€ | 3746€ |
2021-09-09 | 11 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 34 | 44 | 110000€ | 3235€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2022-08-26 | 120 | RTE DE PUYLOUBIER | 2 | 52 | 298 | 180900€ | 3479€ |
2020-09-14 | 9050 | L ARGADOU | 3 | 92 | 95 | 269030€ | 2924€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE L AN CENT DEUX | 4 | 120 | 107 | 295000€ | 2458€ |
2019-09-16 | 17 | RUE SOUS LE CHATEAU | 4 | 130 | 191 | 295800€ | 2275€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 480000€ | 4800€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 282400€ | 3138€ |
2020-05-29 | 5533 | RUE DE L AN CENT DEUX | 7 | 171 | 657 | 440000€ | 2573€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 249200€ | 2769€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES GALINIERS | 4 | 142 | 54 | 271750€ | 1914€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 7 | 200 | 1562 | 719370€ | 3597€ |